狂飆地價加上失控營建成本，讓全台房價飆漲，業者統計近年板模工程漲幅32%、鷹架搭建成本增加4成、鋼筋組立增加7%、水電裝修提升3成、混泥土價格增加2~3成，當各類成本全盤上漲，也讓房價漲成不可逆趨勢，當中感受最深的就是原本屬於1字頭的房價區，全盤往2字頭邁進。漲幅過快也讓同區段的新屋單價落差近10萬元的特殊現象。

房價計算標準是土地與營建成本、加上管銷與建商利潤，若土地與營建成本提升，往往會讓房價出現爆炸性成長。近年南台灣各區、尤其是郊區首購地段，地價屢創新高，包括楠梓、仁武等均已出現單坪5字頭土地成交。

華雄建設董事長劉文城指出，這波地價與營建成本上揚，是從事營建30多年從未見過，營建成本發包從原先估算到最後承包價格每坪落差3~4萬元，這在北部高房價區感受或許沒那麼深刻，但在低基期區域就有明顯感受，如過去楠梓、仁武大樓均價每坪15~16萬元，若加上這波營建成本漲幅，成交價都將站2字頭。

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